三東第5マンション

  • 千葉県市川市行徳駅前二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩4分

  • 1973年築 / 7階建 / 592戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,080万円
45.4万円/㎡
相場
2,000万円
43.6万円/㎡
1,497
1,832
2,167
2,502
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,167万円
40.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
三東第5マンション
2,080万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 45.83㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は39.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,080万円45.4万円3階 45.83㎡ 2LDK南東
2026/02/282,180万円47.6万円3階 45.83㎡ 2LDK南東
2026/02/222,288万円43.7万円3階 52.4㎡ 2LDK北西
2025/12/17730万円28.1万円6階 26.01㎡ 2K南西
2025/11/092,380万円51.9万円3階 45.83㎡ 2LDK南東
2025/10/06580万円23.8万円7階 24.37㎡ 1LK北西
2025/09/14767万円29.5万円5階 26.01㎡ 1K南東
2024/03/221,480万円28.5万円2階 52.02㎡ 2LDK南東
2024/03/22780万円30.0万円4階 26.01㎡ 1K南西
2024/03/21750万円30.8万円5階 24.37㎡ 2K-
2024/02/172,099万円40.1万円5階 52.3㎡ 2LDK北東
2024/02/171,888万円36.0万円4階 52.4㎡ 2LDK北東
2024/02/172,099万円40.4万円5階 52㎡ 2LDK北東
2024/01/141,888万円36.3万円4階 52㎡ 2LDK北東
2024/01/132,199万円42.0万円5階 52.3㎡ 2LDK北東
2024/01/081,988万円37.9万円4階 52.4㎡ 2LDK北東
2023/11/262,199万円42.3万円5階 52㎡ 2LDK北東
2023/11/251,988万円38.2万円4階 52㎡ 2LDK北東
2023/10/092,188万円41.8万円4階 52.4㎡ 2LDK北西
2023/09/262,399万円46.1万円5階 52㎡ 2LDK北東
2023/09/262,399万円45.9万円5階 52.3㎡ 2LDK北東
2023/09/261,880万円35.9万円3階 52.4㎡ 2DK南西
2023/09/172,188万円42.1万円4階 52㎡ 2LDK北東
2023/09/102,499万円47.8万円5階 52.3㎡ 2LDK北東
2023/09/082,288万円43.7万円4階 52.4㎡ 2LDK北東
2023/08/261,930万円36.8万円3階 52.4㎡ 2DK南西
2023/08/242,288万円44.0万円4階 52㎡ 2LDK北東
2023/08/242,499万円48.1万円5階 52㎡ 2LDK北東
2023/08/241,980万円37.8万円3階 52.4㎡ 2DK南西
2023/06/27750万円28.8万円7階 26.01㎡ 1DK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
三東第5マンション
市川市行徳駅前二丁目
行徳駅4分 2,080万円45.4万円45.83㎡2LDK3階 / 7階建 南東1973年592戸SRC
2026/03/01行徳マンション
市川市行徳駅前二丁目
行徳駅5分 2,288万円43.7万円52.4㎡2LDK3階 / 7階建 北東1973年592戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、市川市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は市川市の平均と比較して25.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+1.7%
市川市
36.3万円/㎡
前年比-15.0%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三東第5マンション
所在地千葉県市川市行徳駅前二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩4分
築年月1973年
階数7階建
総戸数592戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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