1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+35.0%
市川市
28.7万円/㎡
前年比+3.0%
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三東第5マンション
千葉県市川市行徳駅前二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 592戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
72.9
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
688万円
28.2万円/㎡
547
641
735
830
AI査定結果
推定相場価格
688万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜735万円
26.3万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年10月10日
三東第5マンション
580万円（23.8万円/㎡）/ 7階 / 24.37㎡ / 1LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 580万円 | 23.8万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1LK | 北西 |
| 2025/09/16 | 730万円 | 28.1万円 | 6階 | 26.01㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/09/14 | 767万円 | 29.5万円 | 5階 | 26.01㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/22 | 780万円 | 30.0万円 | 4階 | 26.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,480万円 | 28.5万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,099万円 | 40.1万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 2,099万円 | 40.4万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 1,888万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/14 | 1,888万円 | 36.3万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 2,199万円 | 42.0万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/08 | 1,988万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,199万円 | 42.3万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,988万円 | 38.2万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/09 | 2,188万円 | 41.8万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 2,399万円 | 45.9万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 2,399万円 | 46.1万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/26 | 1,880万円 | 35.9万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,188万円 | 42.1万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 2,499万円 | 47.8万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 2,288万円 | 43.7万円 | 4階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,930万円 | 36.8万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 48.1万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,288万円 | 44.0万円 | 4階 | 52㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/27 | 750万円 | 28.8万円 | 7階 | 26.01㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35%上昇、市川市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は市川市の平均と比較して17.1%割安です。